萨科齐想要制作HLM的皮肤

时间:2019-07-29 责任编辑:盖垩龆 来源:永乐国际-首页Welcome~ 点击:219 次

国家元首从不喜欢HLM。 自1983年至2002年担任市长的纳伊(约3%)社会住房的荒谬百分比充分证明了这一点。 就像他长期以来一直讽刺法律SRU(在超过700个社区需要20%的社会住房)时,他宣称他拒绝承保法国的HLM,而没有人拥有从未问过,甚至没有考过。 但就是这样。 尼古拉·萨科齐总是需要玷污现实,给法国人带来自由主义的补救措施。

走向有效系统的终点

金融

这种对社会住房的厌恶刚刚迈出了新的一步。 周二,共和国总统宣布他希望“实现社会住房融资渠道的现代化”。 通常在自由主义的措辞中,现代化实际上意味着向市场开放。 这就是专家们称之为Livret A的“平凡化”的情况。

到目前为止,保留给三个银行网络(邮政银行,储蓄银行和信用互助),Livret A的分配应该扩展到所有要求它的银行。 然而,风险很高,他们没有抓住这笔储蓄来将其转向更有利的投资。 因此,对于HLM组织来说,后果将是灾难性的,因为CaissedesDépôts(CDC)集中了这些存款,然后可能被剥夺了一个多世纪以来用于制造软贷款和长期条款的资源,除了非常特殊的经济形势,今天几乎没有银行能够做到。 国际货币基金组织前总统米歇尔·康德苏斯(Michel Camdessus)负责提出有关该问题的报告,这一说法似乎令人担忧。 周三,他证实疾病预防控制中心再也无法接收到所有的生活。社会住房联盟将所有HLM家庭聚集在一起,担心国家元首的决定不会破坏稳定“一个已经证明其有效性和力量的系统。“

私人可以抓住社会住房

到目前为止,两类运营商共享社会住房的生产。 整合协会,其生产主要面向非常社会化的住房(PLA-I,这是最便宜的),HLM组织,生产传统住房(PLUS)和中间住房(PLS,最贵的)。 私人开发商也可以建立社会住房,然后将其出售给组织,成为一个成熟的HLM。 换句话说,今天的房屋被房东的质量和用来资助房屋的贷款,租金水平以及房屋占有时的资源水平视为社会。

Nicolas Sarkozy说,这一切都将改变。 “私人公园必须能够提供非常社交的服务,”国家元首说。 并且估计不是“出租人的公共或私人性质”,住宅必须被视为社会或非社会,而是根据实践的租金水平和租户的收入。 因此,在2008年初,将向私人投资者提出一个新系统。 为了获得实质性的税收优惠,投资者将能够建造住房,租户的租金和资源水平在一段时间内确定。

该设备在德国设立,在法国并不陌生,基金会Abbé-Pierre基金会总代表Patrick Doutreligne指出。 它已被用于名为“Popular Borloo”的租赁投资,之前由“Besson”使用。 然而,最新的是,在与HLM组织达成协议期间,这些住房将委托给管理层。 建筑促进者联合会(FPC)主席Jean-FrançoisGabilla认为,十五年的时间会很有趣。 对他来说,“这个制度的优势在于不会花费国家资金,通过传统融资来完成,并且可以促进社会住房的生产。 这是双赢的。“

还有一个平面和大小。 十五年合同到期时会发生什么? 这很简单:租户必须以市场价格支付租金。 什么使设备的兴趣相对化......

随着前方社会公园的贫困化(见第3页),其融资体系的拆除以及短暂的社会住房的建立,存在着破坏已经多年证明的单一生产模式的真正风险。几十年。 放下阴影的猎物,这真的是现代性吗?

Cyrille Poy